Deutsch  Украинский  Английский Главная Вопросы и Ответы Карьера Контакт  
 
 
Информация
10625 Berlin ,Schillerstr. 4-5
Tel: +49 (0) 30 / 310 13 310
          +49 (0) 30 / 310 16 755
          +49 (0) 30 / 310 19 625
          +49 (0) 30 / 310 16 889
Fax: +49 (0) 30 / 318 04 235

E-Mail: info@advokat-engelmann.de


График работы канцелярии:
Пон.-Пятн. с 9:00 до 18:00

RSS RSS



Отзывы

Горячая линия
Адвокатская горячая линия:

09005 103255 (1,86 €/Min)
Ваш адвокат в Германии - Йоханнес Энгельманн



FACEBOOK

Облако тегов
адвокаты в Германии, адвокат Берлине юристы, русский адвоката   регистрация фирмы, компании, бизнес-иммиграция, вид на жительство, продление визы, виза, гражданство, ВНЖ для бизнесменов, студентов, взыскание долгов, коммерческий спор, суд в Германии, воссоединение семьи Германии, юридические услуги, уголовное право, Strafrecht, полиция, тюрьма торговая марка, знак бренд патент, воровство в магазине, §242 StGB, грабежи в Германии, Blau Karte EU, Blue Card EU, разрешение на работу в Германии
 

 
НА ВСЯКУЮ КЛЮЧЕВУЮ ПРОБЛЕМУ НАЙДЕТСЯ СВОЯ ОТМЫЧКА

Устойчивая экономика, широкий выбор объектов, отвечающих большинству требований, как с финансовой, так и с инвестиционной точки зрения, делают Германию весьма интересной страной для приобретения недвижимости. Добавляет привлекательности и то, что иностранные граждане могут приобретать недвижимость в стране без каких-либо ограничений. С инвестиционной точки зрения цены на недвижимость стабильно растут практически по всей стране, но темпы роста значительно зависят как от земли, так и от городов. Цены на недвижимость, как и динамика рынка, значительно различаются для каждой из земель, с преобладанием бюджетных предложений в восточной части страны и более дорогих в западной. Наиболее значительный рост цен происходит в крупных городах страны, таких как, например, Мюнхен, Берлин, Дюссельдорф, Кельн, Франкфурт. Существенный рост, как стоимости самой недвижимости, так и арендной ставки в последние годы отмечается в Мюнхене, столице Баварии. Цены на недвижимость в этом городе одни из самых высоких в Германии. Интересным вариантом с инвестиционной точки зрения может также стать коммерческая недвижимость и доходные дома разной ценовой категории, вариантов которых можно найти в Германии множество, практически под любые запросы и потребности.

Читать далее...

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС или «подводные камни» в приобретении квартиры в Германии

Квартирный вопрос – выражение, с легкой руки Михаила Булгакова, ставшее описательным для целого класса явлений, портит не только тех, кому не хватает жилплощади, и он вынужден стесняться присутствием тех, чье присутствие для него неприятно, но и тех, кто торгует пустующими жилыми метрами. У первых обиды, у вторых гешефт. И на что только не пойдешь, чтобы отомстить обидчику или чтобы, как говорят русские, срубить "бабла". Для тех, кто не принадлежит к вышеописанным группам, за лучшее будет держаться от них на расстоянии вытянутой руки.

Читать далее...

Юридическое сопровождение при приобретении недвижимости в Германии

Приобретение недвижимости – один из самых надёжных способов капиталовложений в любом государстве. Приобретение недвижимости в Германии – это возможность закрепиться в Европе, основание для получения мультивизы, когда нет необходимости иметь родственников, проживающих в Германии либо поступать для обучения в одно из учебных заведений и т.п.. При этом мульти-виза может быть получена не на год, а на несколько лет с возможностью пребывания в Германии до трёх месяцев каждые полгода. Приобретение недвижимости в Германии (Берлине) – уверенность в завтрашнем дне и выгодное использование накопленных средств. С учётом опыта России и других государств СНГ, где цена на недвижимость  постоянно изменяется то в одну, то в другую сторону, в Германии отмечается стабильность в сторону её повышения. Так,  в  городе Берлине мы наблюдаем её повышение, начиная с 2006 года, на 30%. Имеется ввиду стоимость аренды жилых помещений, стоимость на жилые и производственные помещения и т.д..

 

Это капиталовложения, которые обеспечат будущее ваших детей, гарантии для банка в случае желания получить кредит, не имея других гарантий (работа или иные источники дохода в Германии). Это и возможность при открытии своего бизнеса избежать многих проблем: при регистрации фирмы в Германии - наличие офиса и юридического адреса и т.п..

 

Как показывает практика, российский покупатель весьма заинтересован в приобретении недвижимости в Германии, где нет ограничений для покупки иностранными гражданами любого вида недвижимости. Объектом внимания являются не только жилые дома и квартиры, но и коммерческая недвижимость, богатый выбор который готов удовлетворить требования любого покупателя. 

 

Сделки с недвижимостью относятся к наиболее значимым жизненным событиям любого человека. Учитывая значительную финансовую ценность объектов недвижимости, несложно оценить степень риска и уровень негативных последствий, являющихся следствием неграмотных действий при покупке недвижимости и регистрации сделок.

 

Во избежание таких негативных последствий следует воспользоваться услугами грамотного специалиста. Мы обеспечим вам полное юридическое сопровождение, что называется, «до полной сдачи объекта под ключ». Наше юридическое сопровождение призвано максимально оградить вас от рисков, уберечь  от опрометчивых поступков и значительно снизить вероятность наступления негативных моментов, укрепить ваши позиции во время ведения переговоров. Далеко не каждый владелец или покупатель недвижимости обладает (либо в достаточной степени обладает) юридическими знаниями и опытом в проведении сделок.

 

Спектр наших услуг: юридические консультации, сопровождение при выборе объекта, ведение переговоров, подготовка договора либо проверка уже подготовленного договора, внесение в него дополнений и изменений; сопровождение при нотариальном протоколировании; переписка с госучреждениями при переписи права собственности (в Германии в налоговых и судебных учреждениях установлены правила, которые существенно отличаются от российских, украинских и др.). Мы укажем на все возможные расходы – нотариальные, судебные, налоговые, маклеровские, а также на сроки, в течение которых обработка ваших документов будет проходить в том или ином органе.

Наличие высшего юридического образования, как немецкого, так и российского, а также значительный опыт работы, как в Германии, так и в России, даёт нам возможность предоставлять свои услуги клиентам, как на территории Германии, так и на территории России. А постоянная работа  сотрудников нашей адвокатской канцелярии над повышением своего профессионального уровня – изучение законодательства государств – участников СНГ, даёт нам возможность предоставлять услуги клиентам, проживающим на территориях и этих государств.

 

Жизненные обстоятельства изменяются, изменяя и потребности человека. Неизменной остаётся лишь потребность в грамотном и профессиональном подходе к делу.

 
 
   Вопросы адвокату
Ваше Имя:
Ваш Email:
Заголовок:
ВАШ ВОПРОС АДВОКАТУ:
 
 
      Газета "Закон и Люди"

Газета Закон и Люди - Сентябрь-2010   Газета Закон и Люди - Октябрь-2010    Газета Закон и Люди - Ноябрь-2010
Газета Закон и Люди - Декабрь-2010     Газета Закон и Люди - Январь-2010  Газета Закон и Люди - Февраль-2011 
Газета Закон и Люди - Март-2011   Газета Закон и Люди - Апрель-2011    Газета Закон и Люди - Май-2011


Оплата через PayPal
Срочная оплата консультации

Name, Vorname
Email



Облако тегов
бизнес-иммиграция в Германию, регистрация компании в Германии, разрешение на работу в Германии, Blue Card EU, Голубая карта специалиста поздние переселенцы, Aufnahmebescheid, включение в разрешение, ВНЖ для бизнесменов, студентов, немецкое гражданство, гражданство Германии, запрет на въезд в Германию, депортация из Германии, фиктивный брак в Германии, уголовное дело обвинение в убийстве в Германии, § 212, защита адвоката, воровство в магазине, §242 StGB, грабежи в Германии, усыновление ребенка в Германии, адоптация, воссоединение семьи с ребенком
  Impressum  |  Datenschutz  |  Links  |    Alle Rechte vorbehalten - © 2011
Русские линки Германии Каталог сайтов: Консультирование Яндекс.Метрика