Deutsch  Украинский  Английский Главная Вопросы и Ответы Карьера Контакт  
 
 
Информация
10625 Berlin ,Schillerstr. 4-5
Tel: +49 (0) 30 / 310 13 310
          +49 (0) 30 / 310 16 755
          +49 (0) 30 / 310 19 625
          +49 (0) 30 / 310 16 889
Fax: +49 (0) 30 / 318 04 235

E-Mail: info@advokat-engelmann.de


График работы канцелярии:
Пон.-Пятн. с 9:00 до 18:00

RSS RSS



Отзывы

Горячая линия
Адвокатская горячая линия:

09005 103255 (1,86 €/Min)
Ваш адвокат в Германии - Йоханнес Энгельманн



FACEBOOK

Облако тегов
адвокаты в Германии, адвокат Берлине юристы, русский адвоката   регистрация фирмы, компании, бизнес-иммиграция, вид на жительство, продление визы, виза, гражданство, ВНЖ для бизнесменов, студентов, взыскание долгов, коммерческий спор, суд в Германии, воссоединение семьи Германии, юридические услуги, уголовное право, Strafrecht, полиция, тюрьма торговая марка, знак бренд патент, воровство в магазине, §242 StGB, грабежи в Германии, Blau Karte EU, Blue Card EU, разрешение на работу в Германии
 

 
ЛИШЕНИЕ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ В УКРАИНЕ

Одной из наиболее сложных категорий дел, как с точки зрения эмоциональной напряженности, так и с точки зрения процессуальных тонкостей является лишение одного либо обеих родителей родительских прав. Каждое государство, разрабатывая нормы внутреннего законодательства, стремится защитить интересы ребенка, балансируя при этом между необходимостью воспитания ребенка в полноценной семье и необходимостью осуществления крайних мер влияния на родителей, злостно не выполняющих своих обязанностей в отношении ребенка. Кроме того, нормы внутреннего законодательства страны зачастую базируются на международных актах, ратифицированных данным государством. Особенно важное значение среди документов, принятых в целях защиты интересов детей, имеет Конвенция ООН о правах ребенка, ставшая базисом развития законодательства в данной сфере права.


Под родительскими правами понимается право на воспитание ребенка, на защиту его законных интересов, право на отобрании ребенка у других лиц, которые его незаконно удерживают, на получение от совершеннолетнего сына либо дочки алиментов и прочие права, предоставленных родителям до достижения ребенком совершеннолетия и основанных на факте родства с ним.


Судами Украины ежегодно рассматривается более пятнадцати тысяч дел о лишении родительских прав. Статьей 165 Семейного кодекса Украины определен перечень лиц, которые имеют право на обращение в суд с иском о лишении родительских прав. Такими лицами являются один из родителей, опекун, попечитель, лицо, в семье которого проживает ребенок, учреждение здравоохранения, учебное или другое детское учреждение, в котором он находится, орган опеки и попечительства, прокурор, а также сам ребенок, достигший четырнадцати лет. Кроме того, законодательством Украины предусмотрена возможность обращения за защитой интересов ребенка в орган опеки и попечительства или в суд бабушкой, дедушкой, сестрой, братом, мачехой либо отчимом без специальных на то полномочий.


В нашу адвокатскую канцелярию обратилась Александра (имя было изменено), гражданка Украины, которая на тот момент готовилась выйти замуж за гражданина Германии и в дальнейшем переехать в ФРГ на постоянное место жительства. От первого брака у Александры был 8-летний сын Андрей (имя было изменено). После развода первый муж Александры, Егор (имя было изменено), стал видеться с ребенком все реже и реже, а затем и вовсе перестал с ним контактировать, не смотря на то, что сын очень скучал по отцу и просил с ним встречи. Попытки Александры содействовать общению бывшего мужа с ребенком успехом не увенчались, поэтому через несколько лет им сыном пришлось просто смириться со сложившейся ситуацией.


Александра самостоятельно воспитывала и обеспечивала ребенка, в связи с чем необходимости в контакте с Егором не было, однако ситуация изменилась, когда Александра решила поехать со своим сыном в отпуск за границу.


Согласно п. 4 Правил пересечения государственной границы гражданами Украины, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины № 57 от 27.01.95 года, выезд из Украины граждан, не достигших 16-летнего возраста, в сопровождении одного из родителей или других лиц, уполномоченных одним из родителей по нотариально заверенному согласию, осуществляется по нотариально заверенному согласию второго из родителей с указанием в нем государства следования и соответствующего временного промежутка пребывания в этом государстве, если второй из родителей отсутствует в пункте пропуска.


Узнав, что необходимо получить согласие бывшего мужа для поездки с сыном за рубеж, Александра решила разыскать Егора. Благодаря общим знакомым сделать это удалось, однако Егор отказывался с ней встречаться и выходить на контакт. Ни о каком нотариальном заверении его согласия он и слышать не хотел, утверждая, что это проблемы исключительно Александры, о которых он знать не хочет. Однако когда Александра пообещала оплатить не только стоимость нотариальных услуг, но хорошо отблагодарить самого Егора, последний согласился с ней встретиться.

В последующие несколько лет общение нашей клиентки с ее бывшим мужем происходило исключительно по такому сценарию, при этом каждый раз Егор требовал все большую и большую сумму денег за предоставленное им согласие на выезд ребенка. О возможности встречи с сыном отец даже не спрашивал.

Наконец терпение нашей клиентки иссякло, и она, посоветовавшись с будущим супругом, решила проконсультироваться с адвокатом относительно возможности лишения биологического отца ребенка родительских прав.

Александре было разъяснено, что лишение родительских прав является, по мнению Верховного суда Украины, крайней мерой воздействия на лица, которые не выполняют родительских обязанностей, а потому вопрос о применении указанной меры следует решать только после полного, всестороннего, объективного выяснения обстоятельств дела судом, в частности, особое значение имеет отношение родителей к детям.

Согласно ст. 164 Семейного кодекса Украины родители могут быть лишены судом родительских прав, если они не забрали ребенка из без уважительной причины и в течение шести месяцев не проявляли относительно него родительской опеки, жестоко обращаются с ребенком, являются хроническими алкоголиками или наркоманами, прибегают к любым видам эксплуатации ребенка либо осуждены за совершение умышленного уголовного преступления в отношении ребенка.


Однако наиболее распространенной и применимой непосредственно к ситуации Александрыпричиной лишения родительских прав является уклонение от выполнения обязанностей по воспитанию ребенка.


Адвокат подчеркнул, что в связи с тем, что указанная категория является достаточно емкой, Александре необходимо будет предоставить суду конкретные доказательства невыполнения отцом ребенка возложенных на него обязанностей, но при этом дело имеет шансы на успех. Получив необходимую информацию и обрадовавшись возможности решить свою многолетнюю проблему, Александра решила дать нам поручение на представление ее интересов в данном процессе.


Особенностью процесса лишения родительских прав является то, что в соответствии с ч. 4 ст. 19 Семейного кодекса Украины участие органа опеки и попечительства при рассмотрении дел о лишении родительских дел является обязательным. Орган опеки и попечительства выступает в ходе процесса лицом, которому законом предоставлено право защищать права, свободы и интересы ребенка, и подает в суд письменное заключение относительно решения спора на основании сведений, полученных в результате обследования условий проживания ребенка, родителей, других лиц, желающих проживать с ребенком и принимать участие в его воспитании, а также на основании других документов, касающихся дела.


Наша клиентка очень волновалась, понимая, что от вывода органа опеки и попечительства может многое зависеть, однако адвокат подсказал ей, каким образом лучше взаимодействовать с государственными структурами, а также порекомендовал для подтверждения того факта, что отец ребенка много лет не вступает с ним в контакт, не интересуется его жизнью, не занимается его воспитанием и пр., собрать письменные заявления, например, от имени классного руководителя и директора школы, директора музыкальной школы, которую Андрей посещал, а также от имени соседей и друзей, которые могли бы сообщить суду необходимую информацию. После того, как Александра получила указанные заявления, адвокат предоставил их для ознакомления как органу опеки и попечительства, так и в суд, также направив ходатайство о привлечении указанных лиц в качестве свидетелей на стороне истицы.

Зачастую орган опеки и попечительства выступает против лишения родительских прав одного из родителей, если сложившаяся ситуация явно не приводит к грубому нарушению прав ребенка, однако в нашем случае на основании полученных сведений и проведенных обследований суду был предоставлен вывод, подтверждающий необходимость лишения родительских прав бывшего мужа нашей клиентки. Во время заседания, на которое Егор не явился, не смотря на то, что был уведомлен должным образом, судом были изучены материалы дела, выслушаны показания свидетелей, после чего суд вынес решение в пользу нашей клиентки.

Таким образом, Александра получила возможность принимать все решения относительно своего ребенка самостоятельно. При этом с лишением родительских прав прекратились не только права, но и обязанности Егора по воспитанию его сына. Однако обязанность по содержанию ребенка за ним сохраняется, в связи с чем, Александра при желании имеет право в любой момент обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с отца ребенка, даже лишенного родительских прав, алиментов на содержание Андрея.


Данный пример демонстрирует, насколько важно не только знать свои права и обязанности, установленные нормами действующего законодательства, но и уметь верно аргументировать позицию, которой Вы придерживаетесь, заявляя те либо иные требования, касающиеся иного лица. В связи с этим при столкновении с проблемными ситуациями рекомендуем Вам обращаться к квалифицированному адвокату, владеющему не только книжными знаниями, но практическим опытом в необходимой сфере, что поможет решить Ваш вопрос быстро и эффективно.


Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.


РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА В УКРАИНЕ И ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКУМЕНТА О РАЗВОДЕ

Часто возникает вопрос, как правильно говорить: «в Украине» или «на Украине»? Если речь идёт о территории Украины, то говорить следует «на Украине», если речь идёт о государстве Украины, то правильно говорить «в Украине».

 

В соответствии со статьёй 104 Семейного кодекса Украины от 10 января 2002 года в действующей редакции основаниями прекращения брака являются смерть одного из супругов, расторжение брака, признание заключения брака фиктивным. Брак прекращается вследствие его расторжения на основании совместного заявления супругов либо на основании судебного решения по заявлению, поданному обоими супругами или одним из супругов.

 

Супруги, не имеющие детей, имеют право обратиться с заявлением о расторжении брака в орган государственной регистрации актов гражданского состояния. Если один из супругов не может лично подать заявление о расторжении брака в РАГС, такое заявление может подать второй супруг. Однако подпись не явившегося супруга должна быть нотариально удостоверена. Органом РАГС в течение одного месяца после подачи заявления составляется актовая запись о расторжении брака. Брак расторгается независимо от наличия между супругами имущественного спора. По заявлению одного из супругов, органом ЗАГС, брак может быть расторгнут в случае, если второй супруг в установленном порядке признан безвестно отсутствующим либо недееспособным. При наличии у супругов несовершеннолетних детей, брак может быть расторгнут только в судебном порядке. Заявление в суд может быть подано обоими супругами, одним из супругов. Кроме того, в судебном порядке, брак может быть расторгнут между супругами, не имеющими детей, если один из супругов возражает против расторжения брака, либо уклоняется от явки в орган РАГС.

 

В случае расторжения брака органом РАГС, брак между супругами прекращается в день регистрации расторжения брака. В случае расторжения брака судом, брак прекращается в день вступления в силу решения суда о расторжении брака. Судебное решение направляется судом в орган государственной регистрации актов гражданского состояния по месту принятия такого решения для внесения сведений в Государственный реестр актов гражданского состояния и проставления отметки в актовой записи о браке. В случае расторжения брака органами регистрации актов гражданского состояния, бывшим супругам выдаётся свидетельство о расторжении брака. Документом, удостоверяющим факт расторжения брака судом, является решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу.

 

Согласно Закону Украины «О государственной регистрации актов гражданского состояния» от 01.07.2010 года государственная регистрация расторжения брака производится соответствующим органом государственной регистрации актов гражданского состояния в установленных Законом случаях. О государственной регистрации расторжения брака в паспортах или паспортных документах делается отметка о расторжении брака с указанием фамилии, имени, отчества лица, с которым расторгнут брак, место и дата государственной регистрации расторжения брака. Отметка о расторжении брака по решению суда делается в паспортах или паспортных документах в случае обращения лиц, состоявших в браке, в орган государственной регистрации актов гражданского состояния.

 

В нашу адвокатскую канцелярию нередко обращаются клиенты, которые имеют постоянное место жительство в Германии, а их брак был расторгнут в Украине. У них возникает вопрос – как получить из Украины документ о расторжении брака.

 

Запросы по истребованию документов из Украины могут направляться как непосредственно на адреса архивных учреждений Украины, так и через консульский отдел Посольства Украины в ФРГ. Запросы по истребованию документов из Азербайджана, Беларуси, Армении, Грузии, Казахстана, Кыргызстана, Латвии, Литвы, Эстонии, Молдовы, России, Таджикистана, Туркменистана, Узбекистана направляются гражданами непосредственно в адрес архивных учреждений этих стран или в посольства (консульства) этих государств за рубежом.

 

Совсем недавно к нам обратился молодой человек с просьбой помочь ему получить свидетельство о расторжении брака из района Украины, на территории которого идут военные действия, а именно, с территории Донецкой области. При беседе с клиентом мы выяснили, что он родился в Донецке, там же женился, а потом уехал на ПМЖ в Германию. Супруга ехать в Германию не захотела, а потом предложила расторгнуть брак. Он не возражал и отправил ей нотариально удостоверенное заявление о своём согласии на расторжение брака. Супруга представила своё и его заявления в орган РАГС города Донецка, и брак между ними был расторгнут. Это произошло в 2012 году. В настоящее время он имеет намерение вступить в новый брак уже на территории Германии, но документа, подтверждающего факт расторжения брака в Украине у него нет. А ехать туда он не имеет возможности.

 

Направлять запросы в Донецкую область смысла не имело, так как там в настоящее время всё разрушено, госучреждения не работают. Мы подготовили необходимые документы, предложили клиенту подписать анкеты и заявления, и направили их в Главное управление юстиции в городе Киеве. К документам нами было приложено заявление о легализации свидетельства о расторжении брака – проставлении штампа Апостиль, так как без этого документ на территории Германии не будет иметь юридической силы. По прошествии одного месяца мы направили в Украину повторный запрос с просьбой ускорить процедуру направления документа нашему клиенту. Ещё через неделю мы позвонили в Главное управление юстиции в городе Киеве с целью выяснить, могут ли они выполнить просьбу нашего клиента. Если у них такой возможности нет, куда нам следует обратиться.

 

Однако, волновались мы совершенно напрасно – работник Главного управления юстиции в городе Киеве сообщил нам, что документ подготовлен, апостилирован и передан в канцелярию для его направления нашему клиенту.

 

Порядок истребования документов из любого государства предусматривает правильное оформление документов, необходимых для этой цели, перечень которых утверждается Правительством государства. Мы готовы предоставить Вам такой перечень документов, помочь заполнить анкеты и составить заявления. А в дальнейшем вести переговоры с госучреждениями по ускорению процедуры направления Вам необходимого документа. Консультацию по вопросам – какие документы можно истребовать и кому, какие из истребуемых документов необходимо легализовать и в каком порядке – Вы можете получить у специалистов нашей адвокатской канцелярии.

 

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.


Семейное право Украины

Насилие в семьи. Особенности семейных взаимоотношений в Германии.


 

Замуж в Германию и дети

 

Замуж в Германию можно выйти тремя способами: выйти замуж за немца, выйти замуж за «русского немца» и выйти замуж за иностранца, имеющего в Германии вид на жительство.  Впрочем, для темы нашей сегодняшней статьи, не играет существенной роли, каким из трёх способов вы хотите выйти замуж в Германию. Тема нашей сегодняшней статьи – дети, мамы которых уже вышли замуж в Германию.   

 

И так, вы вышли замуж за немца (иностранца) – пройдя все сложности бюрократической машины, собрав горы важных и не очень важных документов, убедив всех чиновников в вашей неземной любви, вы заключили брак и получили вид на жительство в Германии (разумеется, не сразу постоянный, а вначале ограниченный во времени). Ваша жизнь может быть безоблачной и вполне счастливой, если до вступления в этот самый брак вы были абсолютно свободны. Но, если вы были абсолютно свободны, вы, возможно, не станете нашим клиентом.

 

Наши клиентки не были совсем свободны. В той прошлой жизни у них были – у одной муж, с которым они пять лет назад расторгли брак, у другой друг, с которым она тоже давно рассталась; одна приехала  в Германию из России, другая – из Украины. Но у них было одно общее – у обеих там, в стране их прежнего проживания, остались несовершеннолетние дети.

 

Казалось бы, что в этом непонятного – дети должны проживать со своей матерью, где бы она не проживала. Однако, не всё так просто, как может показаться на первый взгляд. Получить разрешение на воссоединение с несовершеннолетним ребёнком не только не просто, а очень не просто и решить этот вопрос самостоятельно, без помощи опытного адвоката, практически невозможно.

 

С чего начать процедуру воссоединения? Начали мы её с консультации о том, какие документы нужно собрать, о необходимости визитов в посольство Германии в стране проживания ребёнка и получение им соответствующей визы. Собрать потребовалось несколько фотографий, заполнить анкету (в двух экземплярах), проездной документ для ребёнка, дубликат свидетельства о рождении и заявление отца ребёнка о том, что он не возражает против выезда ребёнка на ПМЖ в Германию. Эти документы необходимо было заверить у нотариуса, легализовать, а затем перевести на немецкий язык. Перевод нужно делать не просто у переводчика, а именно у присяжного переводчика, который наделён правом не только переводить, но и удостоверять подлинность сделанного им перевода.

 

После подачи заявлений в официальный орган уже в Германии от имени наших клиенток об их желании воссоединиться с несовершеннолетними детьми необходимо было представить сведения о наличии жилого помещения в Германии, доходах наших клиенток и их мужей, также нотариально заверенные согласия отцов детей на их выезд на ПМЖ в Германию (здесь же свидетельство о рождении, свидетельство о браке, согласие мужа на приезд несовершеннолетнего ребёнка в Германию и его проживание с ним одной семьёй). Все эти документы также должны быть нотариально заверены, переведены на немецкий язык, в том случае, если они составлены на другом языке, легализованы и т.д..

 

Всё было оформлено и представлено в соответствующие немецкие органы. После длительного рассмотрения и обработки документов мы получили... отказ. Мотив отказа ведомства по делам иностранцев в Германии понять, конечно, можно. Сложно выполнить те условия, выполнение которых, на их взгляд, необходимо для получения разрешения на воссоединение матери с ребёнком на территории Германии.

 

Так что же это за условия? А они таковы, что нужно доказать, что вы являетесь единственным опекуном своего ребёнка и ваш ребёнок действительно должен проживать именно с вами и именно в Германии.

 

Кристина (это первая клиентка, которая проживала в России и не состояла с отцом ребёнка в браке) замужем в Германии была уже не первый год. В браке с немцем она уже имела двоих детей, которые родились в Германии. А вот старшая девочка проживала с бабушкой в России. До обращения к нам она уже пробовала самостоятельно решить вопрос о переезде дочери в Германию, однако, не смогла. Как получить отказ отца от прав на своего ребёнка? Она даже не знала его место нахождения.

 

Мы выход из положения  нашли –  подготовили и подали исковое заявление в суд по месту последнего известного места жительства отца ребёнка Кристины о лишении его родительских прав.

 

Всё дело в том, что лишение родительских прав – это исключительная мера ответственности за виновное неисполнение родительского долга. Лишение родительских прав допускается только в порядке и по основаниям, установленным законом.

 

Закон устанавливает, что основанием для лишения родительских прав является:

 

  1. уклонение родителей от выполнения своих родительских обязанностей (родители не заботятся о здоровье своих детей, их духовном, нравственном, физическом, психическом развитии, его материальном обеспечении, образовании и т.п.). При этом родители злостно уклоняются от уплаты алиментов;
  2. отказ родителей без уважительных причин взять своего ребёнка из родильного дома;
  3. злоупотребление родителей своими родительскими правами (препятствие в получении ребёнком образования, склонение к попрошайничеству, пьянству, проституции, совершению преступления и т.п.);
  4. жестокое обращение родителей с детьми (нанесение побоев, избиение детей, угрозы в их адрес, внушение чувства страха и т. п.), а также покушение на их половую неприкосновенность, применение недопустимых приёмов воспитания, причиняющих вред их нравственному развитию, пренебрежительное, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление, эксплуатация детей;
  5. заболевание родителей хроническим алкоголизмом или наркоманией, подтверждённое соответствующим медицинским заключением;
  6. совершение родителями умышленного преступления против жизни или здоровья своих детей либо против жизни и здоровья супруга.

 

Перечень причин, которые служат основанием для лишения родительских прав, указанный в законе, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Ведь с ограничением родительских прав прекращаются не только права, но и некоторые обязанности родителей (за исключением алиментных обязательств).

 

Основания для подачи искового заявления в истории Кристины, конечно же, были – отец её ребёнка от выполнения своих родительских обязанностей уклонялся, материального содержания ребёнку не обеспечивал, хотя о его существовании знал. Поэтому суд без лишних проволочек вынес решение о лишении родительских прав бывшего сожителя Кристины в отношении их несовершеннолетнего ребёнка, решение вступило в законную силу, и мы представили его в соответствующие ораны Германии для вынесения решения о даче разрешения Кристине на воссоединение с её несовершеннолетним ребёнком. Но оказалось, что и это не всё. У ведомства по делам иностранцев возник вопрос – почему несколько лет девочка могла проживать в России с бабушкой, а теперь не может? Как объяснить ведомству, стоящему на букве Закона и не видящему за этой самой буквой человеческие судьбы, что дети должны жить с мамой. А если так сложилось, что мама с двумя детьми проживает в одной стране, а третий ребёнок – в другой, нужно найти компромиссы для положительного решения сложившейся ситуации.

 

Свои доводы со ссылкой на законодательство обоих государств мы представили чиновникам. В настоящее время этот вопрос вновь проходит стадию рассмотрения в ведомстве по делам иностранцев. Думаем, последнюю предсудебную стадию.

 

Второй клиентке Евгении мы посоветовали разыскать в Украине своего бывшего мужа и попросить его дать нотариально удостоверенное согласие о передаче прав по опеке на ребёнка ей. Евгения мужа разыскала, текст соглашения, подготовленного нами, о передаче ей полной опеки на ребёнка, передала. И здесь возникла непредвиденная сложность – нотариусы в украинском городе Николаеве никак не могли понять, что же от них требуется. Дело в том, что ни законодательство России, ни законодательство Украины не предусматривают такой нормы, как передача прав по опеке от одного родителя к другому. Есть лишение родительских прав, есть ограничение в родительских правах, а вот передачи опеки от одного родителя другому - нет.

 

После длительных телефонных переговоров нам всё же удалось убедить одного из нотариусов г. Николаева в правомерности составленного нами текста соглашения., и получить его нотариальное удостоверение. Однако, представленный нами документ ведомство по делам иностранцев не удовлетворил. Чиновники хотели «крови» - решения суда о лишении отца ребёнка родительских прав. Аргументы вполне резонные – что мешает Евгении проживать со своим ребёнком в Украине? Ах, она вышла замуж за гражданина Германии, но у девочки есть отец, с которым она может проживать в Украине. Никакие доводы о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда Украины об определении места жительства несовершенного ребёнка с Евгенией, успеха не имели.

 

Нами было подготовлено исковое заявление в районный суд Украины по месту жительства отца ребёнка о лишении его родительских прав. Не будем описывать здесь, сколько бесед было проведено с отцом ребёнка о необходимости такой процедуры. Ведь ни одно из оснований, перечисленных в Семейном кодексе Украины, которые могли служить причиной для лишения родительских прав, в данной ситуации не подходили. Наконец, отец согласился явиться в судебное заседание и признать исковые требования Евгении о лишении его родительских прав в отношении дочери.

 

Украинский суд не был таким жёстким, как немецкое ведомство. Судья согласился с тем, что, в конечном итоге, это всё делается в интересах девочки, и своим решением удовлетворил иск – лишил отца дочери Евгении родительских прав. Теперь слово за ведовством Германии по делам иностранцев.

 

Как показывает практика, отстоять любое своё право в споре о детях бывает крайне сложно. Без знания всех тонкостей законодательства и законоприменительной практики здесь не обойтись. И если вам пришлось столкнуться с такой ситуацией, то лучше, когда рядом будет профессиональный юрист.

 

 


 

 

Любовь и недвижимость

(совместная собственность лиц, состоящих в браке и не состоящих в браке)

 

«Что мне делать?» - с таким вопросом Вадим пришёл к нам. «Я встречался с девушкой, мы собирались пожениться, уже купили квартиру, на мои деньги, прожили в ней вместе два года. Право собственности оформили на мою подругу, т.е. по всем документам собственником квартиры является она. Но так сложилось, что мы расстались. Как мне переоформить квартиру на себя?».

 

Вопрос, конечно же, непростой. Когда недвижимость приобретается лицами, которые не состоят в браке, то собственником этой недвижимости является тот, на чьё имя выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту недвижимость. Если гражданский муж (жена) не фигурирует в этих документах, то и претендовать на долю в праве собственности на недвижимость он (она) не может. Семейный кодекс Российской Федерации (а также и Украины, Беларуси, Казахстана) устанавливает режим совместной собственности супругов, т.е. имущество, приобретённое супругами в период брака, является их совместной собственностью и принадлежит мужу и жене в равных долях, не зависимо от того, на чьё имя оно оформлено, если брачным договором между ними не установлено иное.

 

Здесь сколько угодно можно говорить о справедливости, факт остаётся фактом, и Вадим, вложив в покупку квартиры собственные средства, остался ни с чем. Что мы могли посоветовать Вадиму? Конечно, чисто теоретически, можно предложить бывшей подруге либо переоформить право собственности на Вадима, либо вернуть вложенные им денежные средства. Это теоретически. Возвращать личное имущество уходящему возлюбленному, конечно же, надо и даже необходимо. И это справедливо и честно. А  практически – почему это бывший возлюбленный решил, что квартира его? Вот ведь чёрным по белому записано, что собственником является она, его бывшая подруга.

 

Мы написали бывшей подруге Вадима письмо с предложением решить дело полюбовно. Ответ был получен такой, какой мы, в принципе, и ожидали: единственным собственником квартиры является она, наш клиент сейчас живёт в Германии, её в Германию не взял, пусть о квартире забудет. А то, что квартира куплена на его деньги, ещё доказать надо.

 

Если надо, значит надо. Мы подготовили исковое заявление в суд по месту жительства бывшей подруги и нахождения спорного недвижимого имущества. К исковому заявлению мы приложили документы, подтверждающие, что кредит в банке для покупки квартиры Вадим брал на своё имя, что ремонт в квартире производился для общего пользования и также на его деньги. Мы представили суду договоры, которые Вадим заключал с фирмой, которая производила в квартире ремонт (благо, они у Вадима сохранились). Основную доказательную силу в суде имели документы, подтверждающие, что в момент приобретения квартиры и совместного проживания в ней подруга Вадима не работала и не имела никаких доходов и никаких собственных средств, а Вадим, напротив, имел хорошо оплачиваемую работу и стабильный заработок, за счёт которого и производилось погашение целевого кредита. Хорошим доказательством послужили и показания свидетелей.

 

Судебный процесс мы выиграли, и право собственности на спорную квартиру было переоформлено на Вадима на основании решения суда.

 

В наше время гражданские браки встречаются всё чаще. Люди не видят необходимости связывать себя брачными узами – если есть любовь, значит, она есть, а если любовь прошла, то и штамп в паспорте не поможет.

 

Если Вы планируете приобрести недвижимость на совместные деньги или на деньги одного из вас, не находясь в зарегистрированном браке, рекомендуем оформлять недвижимость в общую долевую собственность с указанием в договоре купли-продажи двух покупателей, письменно зафиксировав доли обоих (это могут быть равные доли, либо доли, в зависимости от вклада каждого). В результате этого вы получите свидетельства о государственной регистрации своих долей в праве собственности на недвижимость. В случае расставания ничего не меняется – вы оба остаётесь собственниками своих долей. Ну а если квартира покупается только на ваши деньги, то и оформлять право собственности нужно на себя. Как говорится, дружба дружбой, а табачок врозь.

 

Другой наш клиент приобрёл дом в Украине, находясь в зарегистрированном браке. При разводе он потребовал от жены подписать документ о том, что она после расторжения брака не будет иметь к нему никаких претензий, в чём бы они не состояли. Такое заявление жена написала. Оно было нотариально удостоверено и легализовано в установленном законом порядке. Однако, наш клиент не учёл, что семейное законодательство Украины устанавливает законный режим имущества супругов, и имущество, приобретённое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Согласно  заявлению, которое подписала его жена, она не имела никаких претензий к тому имуществу, которое принадлежало нашему клиенту. Однако, на половину дома в Украине, который был приобретён в период их брака, она имела право по закону. Поэтому, продать дом полностью, без согласия на то его жены, теперь уже бывшей, он не мог.

 

Как поступить в этом случае? Только договариваться с бывшей женой. В судебном порядке это дело не решить, только «полюбовно»: захочет бывшая жена подарить нашему клиенту свою долю в совместной собственности – он получит её, оформив договор дарения и уплатив государственную пошлину, установленную государством. Другой вариант: он может вместе с бывшей женой продать дом и поделить полученные за его продажу деньги.  Ну а если бывшая супруга откажется, значит, он сможет распоряжаться только принадлежащей ему на праве собственности долей в совместном имуществе. И здесь совершенно не важно, на какие средства данная недвижимость приобретена. Закон есть закон.

 
 
   Вопросы адвокату
Ваше Имя:
Ваш Email:
Заголовок:
ВАШ ВОПРОС АДВОКАТУ:
 
 
      Газета "Закон и Люди"

Газета Закон и Люди - Сентябрь-2010   Газета Закон и Люди - Октябрь-2010    Газета Закон и Люди - Ноябрь-2010
Газета Закон и Люди - Декабрь-2010     Газета Закон и Люди - Январь-2010  Газета Закон и Люди - Февраль-2011 
Газета Закон и Люди - Март-2011   Газета Закон и Люди - Апрель-2011    Газета Закон и Люди - Май-2011


Оплата через PayPal
Срочная оплата консультации

Name, Vorname
Email



Облако тегов
бизнес-иммиграция в Германию, регистрация компании в Германии, разрешение на работу в Германии, Blue Card EU, Голубая карта специалиста поздние переселенцы, Aufnahmebescheid, включение в разрешение, ВНЖ для бизнесменов, студентов, немецкое гражданство, гражданство Германии, запрет на въезд в Германию, депортация из Германии, фиктивный брак в Германии, уголовное дело обвинение в убийстве в Германии, § 212, защита адвоката, воровство в магазине, §242 StGB, грабежи в Германии, усыновление ребенка в Германии, адоптация, воссоединение семьи с ребенком
  Impressum  |  Datenschutz  |  Links  |    Alle Rechte vorbehalten - © 2011
Яндекс.Метрика